你好律师，假如人在呈贡区，请求律师解答一下，小区水表后到户的水管漏水谁负责

小区水表后到户的水管漏水问题涉及维修责任的划分，需根据具体情况判断。
水管漏水的责任主体视具体情况而定。若漏水部位属于公共区域，通常由物业负责维修；若属于业主专有部分，则维修费用一般由该业主承担。

1. 如果漏水部位属于小区公共区域，如楼道内或公共墙体内的管道，物业应依据物业服务合同负责维修。
2. 如果漏水部位属于业主专有部分，如入户后的管道或户内设施，维修责任通常由业主自行承担。
3. 如果漏水是由于楼上住户使用不当导致，可要求其承担相应维修及赔偿责任。
4. 如果漏水原因涉及公共管道老化或设计缺陷，可能需要由业主大会或业主委员会协调维修，费用从专项维修资金中支出。
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小区水表后到户的水管漏水责任划分，可依据相关法律进行判断。
依据《物业管理条例》第三十四条，物业服务企业应按照物业服务合同的约定，提供相应服务，包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理。若漏水部位属于公共区域，物业公司有义务进行维修。

同时，《民法典》第二百八十八条明确指出，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果漏水是由楼上住户使用不当造成的，受影响的业主有权要求其修复并赔偿损失。

此外，《住宅专项维修资金管理办法》第二条指出，住宅专项维修资金可用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。若漏水涉及共用管道且无法由物业公司承担，则可申请使用维修资金。

综上所述，漏水责任应根据漏水部位的归属、合同约定以及实际成因来综合判断适用的法律条款。
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针对小区水表后到户的水管漏水问题，提出以下几点实用的行动建议。
1、查阅物业服务合同：明确合同中关于公共设施维护的条款，确认物业的维修责任范围，有助于判断是否应由物业承担维修费用。
2、收集现场证据：包括漏水部位的照片、视频、维修费用清单等，为后续协商或维权提供依据。
3、与物业或相关业主协商处理：可先通过沟通方式解决，若协商不成，可向业主委员会反映或寻求法律途径。
4、申请专业鉴定：如漏水原因不明，可委托专业机构进行鉴定，明确责任归属。
5、必要时提起诉讼：如协商无果且证据充分，可向法院提起诉讼，要求相关方承担维修责任或赔偿损失。

在选择解决方案时，应重点考虑漏水部位的归属、证据的完整性以及对方的配合程度，以提高维权成功率。

如需进一步了解责任划分或诉讼流程，欢迎随时向我们咨询专业律师。
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小区水表后到户的水管漏水问题中，存在以下法律风险点。
1、经济损失风险：若漏水部位责任不明确，业主可能自行承担维修费用。例如，某小区业主未确认漏水部位归属，自行维修后才发现应由物业负责，造成不必要的经济损失。
2、证据链断裂风险：若未及时保存漏水现场照片、维修记录、费用发票等关键证据，可能导致后期维权困难。例如，一住户发现漏水后未拍照留证，维修公司也无法提供漏水原因说明，最终法院因证据不足驳回其索赔请求。

这些风险提醒我们在处理漏水问题时，应高度重视证据收集和责任认定，避免因疏忽而承担不利后果。
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