婚前买的房子离婚了房子算双方的吗

婚前购买的房子，一般情况下属于一方的个人财产，而非双方共有。
根据法律规定，一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说，如果房子是一方婚前全款购买，且登记在其名下，那么毫无疑问属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。但若是婚前付了首付，婚后共同还贷的情况，就需要按照上述规定进行处理，以平衡双方利益。总之，婚前房产的归属需依据具体出资及产权登记等情况来判定。
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关于婚前买的房子离婚了房子算双方的吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
婚前买的房子，离婚时一般不算双方共同财产，通常按照以下情况处理：
1. 全款购买：如果房子是一方在婚前以全款方式购买，那么该房子属于这一方的个人财产。即使婚后离婚，另一方也无权要求分割。比如小王在婚前自己出资100万购买了一套房产，登记在自己名下，离婚时这房子就归小王个人所有。
2. 贷款购买：
若婚前一方支付首付并登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房产归产权登记方，但要对另一方进行补偿。补偿数额一般根据婚后共同还贷部分及房屋增值部分来计算。例如小李婚前付首付30万买了房，婚后夫妻共同还贷20万，房屋增值了50万，那么离婚时小李需给对方一定补偿。
若婚前双方共同出资购买，但登记在一方名下，一般会认定为按份共有，双方按照出资比例享有房屋份额。比如小张和小赵婚前共同出资买房，小张出资60%，小赵出资40%，登记在小张名下，则小张享有60%份额，小赵享有40%份额。
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1. 一般情况下，婚前购买的房子属于一方个人财产，不算双方的。
2. 这是基于《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。婚前买房，其购房资金来源、签订购房合同时间等都在结婚登记之前，该房产的产权清晰归购房方个人。
3. 不过存在特殊情形。比如婚后双方共同还贷，对于共同还贷及相应增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。还有，如果婚前买房时双方有关于房产归属的特别约定，按约定执行。另外，若将另一方名字加在房产证上，房产性质会变为双方共有。总之，婚前房产离婚时是否算双方的，要依具体情况判断。
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婚前购买的房子，在离婚时是否算双方的，需根据具体情况判断。
如果是一方在婚前全额出资购买，并登记在自己名下，那么该房子属于这一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。例如，小王在婚前用自己的积蓄全款买了一套房，房产证上只有他自己的名字，离婚时这套房就归小王个人所有。
若是一方婚前支付了首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，法院可以判决该房子归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，同时对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。比如小李婚前付了首付买了房，婚后夫妻一起还贷，离婚时房子归小李，但小李要给对方相应补偿。
还有一种情况，双方在婚前共同出资购买房产，按份共有，那么离婚时就按照各自的出资比例来分割房产。总之，婚前房产离婚时的归属要依据出资情况、登记情况等综合判定。