房产离婚时需要重新估价吗

1.双方就房产价值协商一致，不用重新估价，按协商价分割。一方要房屋所有权，需给另一方补偿。

2.双方对房产价值有争议，需重新估价。可委托有资质的评估机构确定市场价值后分割。

3.评估费用先由双方协商承担，协商不成法院判决。法院会依评估结果，按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割房产。
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结论：
离婚时房产是否重新估价要看双方能否就房产价值达成一致，能达成一致无需重新估价，有争议则需重新估价。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，在离婚房产分割中，若双方对房产价值协商一致，就按照协商价格分割，主张房屋所有权的一方给另一方相应补偿。当双方对房产价值无法协商一致，就需要委托有资质的房地产评估机构重新估价确定市场价值后再分割，评估费用先由双方协商承担，协商不成由法院判决。法院会根据评估结果，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行房产分割。如果您在离婚房产分割方面遇到问题，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.房产在离婚时是否重新估价取决于双方对房产价值能否达成一致。若能达成一致，无需重新估价，按协商价格分割，一方主张房屋所有权需给另一方相应补偿。
2.若双方对房产价值有争议、无法协商一致，就需要重新估价。可委托有资质的房地产评估机构确定房产当前市场价值，再进行分割。
3.评估费用先由双方协商承担，协商不成由法院判决。法院会综合各种因素，依据评估结果，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割房产。

建议双方尽量友好协商确定房产价值，避免不必要的评估费用和法律程序。若无法协商，及时委托专业机构评估，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）离婚时房产是否重新估价取决于双方协商情况。若双方能就房产价值达成共识，无需重新估价，可按协商价格分割房产。一方主张房屋所有权的，需给予另一方相应补偿。

（2）若双方对房产价值存在争议且无法协商一致，就需要重新估价。可委托有资质的房地产评估机构确定房产当前市场价值，之后进行分割。评估费用先由双方协商承担，协商不成由法院判决。法院会综合多方面因素，依照评估结果，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割房产。

提醒：
离婚分割房产时，应尽量协商确定价值，避免评估费用支出。若协商不成需评估，要选择有资质机构。不同案情分割方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）双方能就房产价值达成一致时，无需重新估价，按协商价格分割，主张房屋所有权的一方给另一方相应补偿。
（二）双方对房产价值有争议无法协商一致时，需委托有资质的房地产评估机构评估确定当前市场价值后分割。评估费用先由双方协商承担，协商不成由法院判决。法院会依评估结果，按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。